夹江县房屋登记办事指南

发布时间:2017-04-26 15:04:18
房屋所有权初始登记办事指南夹江县房管所一、法定依据1、《物权法》第九条、第十条、第十二条;2、《房屋登记办法》第三十条、第三十一条。...

房屋所有权初始登记

办事指南夹江县房管所

一、法定依据

1、《物权法》第九条、第十条、第十二条;

2、《房屋登记办法》第三十条、第三十一条。

二、申报材料

1、房地产权初始登记申请书;

2、房屋面积测量成果报告书、分户图;

3、国有土地使用证;

4、建设工程规划许可证及附件;

5、建设工程竣工验收备案书;

8、房屋坐落证明;

9、申请人身份证明:

(1)自然人:身份证或护照或其它身份证明,

(2)法人和其他组织的身份证明,包括:工商营业执照、组织机构代码证,

(3)委托办理的身份证明,包括:委托书及法定代表人身份证明、代理人的身份证明;

10、其他必要材料。

三、办事流程

收件---初审---复审---审批---发证

四、办理时限

法定时限:30个工作日(集体土地上房屋所有权初始登记办理时限为60个工作日)。

五、收费依据及标准

登记费住宅:80元/件、非住宅:550元/件,收费依据:发改价格(2008)924号。

六、联系电话

窗口联系电话:0833-5680191

效能投诉电话:0833-5655444

房屋抵押权登记

办事指南夹江县房管所

一、法律依据

1、《物权法》第九条、第十条、第十二条、第一百八十七条;

2、《房屋登记办法》第四十二条、第四十三条、第五十条、第五十一条、第五十七条、第五十九条。

二、申报材料

1、抵押登记申请书;

2、房屋所有权证;

3、国有土地使用证;

4、申请人和债务人身份证明:

(1)自然人的身份证明包括:身份证或护照或其它身份证明,

(2)法人或其他组织身份证明包括:工商营业执照、组织机构代码证,

(3)委托办理的身份证明包括:委托书、代理人的身份证明,

(4)抵押权人授权委托书;

5、借款合同;

6、抵押合同;

7、其他必要材料。

三、办事流程

收件---初审---审批---发证

四、办理时限

法定时限:10个工作日。

五、收费依据及标准

1、登记费住宅:80元/件非住宅:550元/件,收费依据:发改价格(2008)924号;

2、抵押手续费非住宅:0.1%,收费依据:川发改价格(2013)1315号。

六、联系电话

窗口联系电话:0833-5651126

效能投诉电话:0833-5655444

房屋所有权转移登记

办事指南夹江县房管所

一、法律依据

1、《物权法》第九条、第十条、第十二条;

2、《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条。

二、申请材料

1、房地产权转移登记申请书;

2、房屋所有权证;

3、申请人身份证明:

(1)自然人:身份证或护照或其它身份证明,

(2)法人和其他组织的身份证明,包括:工商营业执照、组织机构代码证,

(3)委托办理的身份证明,包括:委托书及法定代表人身份证明、代理人的身份证明;

4、房地产发生转移的证明文件(房屋买卖合同、房屋赠与合同等);

5、纳税证明或已办理税务事项的证明;

6、其他必要材料。

三、办证流程

收件---初审---复审---审批---发证

四、办理时限

法定时限:30个工作日(集体土地上房屋所有权转移登记办理时限为60个工作日)。

五、收费依据及标准

1、登记费住宅:80元/件、非住宅:550元/件,收费依据:发改价格(2008)924号;

2、交易手续费商品住宅:3元/平方米、二手房住宅:6元/平方米、非住宅:0.8%,收费依据:川发改价格(2013)1315号。

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